Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 729 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 729 813 zł na 10 lat będzie kosztował 9 322 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 070 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 271 409 zł
| Cena: | 5 729 812,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 635 713,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 271 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 322 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 070 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 156 832 zł | 4% | 10 lat | 8 390 165 zł | 1 126 278 zł | 7 263 887 zł | 46 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 302 794 zł | 4% | 10 lat | 10 254 646 zł | 1 376 562 zł | 8 878 084 zł | 57 355 zł |
| Większy wkład własny | 5 729 813 zł | 8% | 10 lat | 9 207 809 zł | 1 229 646 zł | 7 978 163 zł | 49 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 729 813 zł w kredycie na 5 500 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 500 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 328 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 068 zł czyli o 8 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
