Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 729 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 729 813 zł na 10 lat będzie kosztował 9 207 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 978 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 271 409 zł
| Cena: | 5 729 812,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 635 713,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 271 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 207 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 978 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 180 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 775 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 156 832 zł | 8% | 10 lat | 8 287 028 zł | 1 106 682 zł | 7 180 347 zł | 44 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 302 794 zł | 8% | 10 lat | 10 128 590 zł | 1 352 611 zł | 8 775 979 zł | 54 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 729 813 zł | 4% | 10 lat | 9 322 406 zł | 1 251 420 zł | 8 070 986 zł | 52 141 zł |
| Większy wkład własny | 5 729 813 zł | 18% | 10 lat | 8 955 698 zł | 1 181 745 zł | 7 773 952 zł | 42 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 729 813 zł w kredycie na 5 271 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 271 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 022 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 524 zł czyli o 9 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
