Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 730 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 730 539 zł na 10 lat będzie kosztował 8 956 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 774 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 272 837 zł
| Cena: | 5 730 538,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 636 047,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 272 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 956 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 774 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 157 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 552 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 303 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 157 485 zł | 18% | 10 lat | 8 061 149 zł | 1 063 705 zł | 6 997 443 zł | 38 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 303 593 zł | 18% | 10 lat | 9 852 515 zł | 1 300 084 zł | 8 552 431 zł | 46 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 730 539 zł | 8% | 10 lat | 9 208 976 zł | 1 229 802 zł | 7 979 174 zł | 49 283 zł |
| Większy wkład własny | 5 730 539 zł | 28% | 10 lat | 8 704 688 zł | 1 133 988 zł | 7 570 701 zł | 35 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 730 539 zł w kredycie na 4 699 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 699 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 260 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 169 zł czyli o 9 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
