Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 730 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 730 539 zł na 10 lat będzie kosztował 9 323 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 072 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 272 837 zł
| Cena: | 5 730 538,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 636 047,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 272 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 323 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 072 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 264 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 157 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 879 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 303 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 157 485 zł | 4% | 10 lat | 8 391 228 zł | 1 126 421 zł | 7 264 808 zł | 46 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 303 593 zł | 4% | 10 lat | 10 255 945 zł | 1 376 736 zł | 8 879 209 zł | 57 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 730 539 zł | 8% | 10 lat | 9 208 976 zł | 1 229 802 zł | 7 979 174 zł | 49 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 730 539 zł w kredycie na 5 501 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 501 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 329 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 076 zł czyli o 8 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
