Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 731 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 731 955 zł na 10 lat będzie kosztował 8 959 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 776 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 275 624 zł
| Cena: | 5 731 955,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 636 699,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 275 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 959 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 776 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 999 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 554 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 305 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 158 760 zł | 18% | 10 lat | 8 063 142 zł | 1 063 968 zł | 6 999 173 zł | 38 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 305 151 zł | 18% | 10 lat | 9 854 951 zł | 1 300 406 zł | 8 554 545 zł | 46 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 731 955 zł | 8% | 10 lat | 9 211 252 zł | 1 230 106 zł | 7 981 146 zł | 49 295 zł |
| Większy wkład własny | 5 731 955 zł | 28% | 10 lat | 8 706 840 zł | 1 134 268 zł | 7 572 572 zł | 35 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 731 955 zł w kredycie na 4 700 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 700 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 261 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 182 zł czyli o 9 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
