Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 733 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 733 585 zł na 10 lat będzie kosztował 9 213 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 983 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 278 830 zł
| Cena: | 5 733 585 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 637 449,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 278 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 213 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 983 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 781 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 306 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 076 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 733 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 779 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 733 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 160 227 zł | 8% | 10 lat | 8 292 484 zł | 1 107 410 zł | 7 185 074 zł | 44 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 306 944 zł | 8% | 10 lat | 10 135 258 zł | 1 353 502 zł | 8 781 757 zł | 54 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 733 585 zł | 4% | 10 lat | 9 328 543 zł | 1 252 244 zł | 8 076 299 zł | 52 176 zł |
| Większy wkład własny | 5 733 585 zł | 18% | 10 lat | 8 961 593 zł | 1 182 523 zł | 7 779 070 zł | 42 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 733 585 zł w kredycie na 5 274 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 274 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 752 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 027 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 562 zł czyli o 9 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 752 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
