Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 734 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 734 017 zł na 10 lat będzie kosztował 8 962 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 779 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 279 679 zł
| Cena: | 5 734 016,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 637 647,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 279 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 962 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 779 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 001 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 557 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 575 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 160 615 zł | 18% | 10 lat | 8 066 041 zł | 1 064 351 zł | 7 001 690 zł | 38 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 307 419 zł | 18% | 10 lat | 9 858 495 zł | 1 300 874 zł | 8 557 622 zł | 46 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 734 017 zł | 8% | 10 lat | 9 214 565 zł | 1 230 549 zł | 7 984 016 zł | 49 313 zł |
| Większy wkład własny | 5 734 017 zł | 28% | 10 lat | 8 709 972 zł | 1 134 676 zł | 7 575 296 zł | 35 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 734 017 zł w kredycie na 4 701 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 701 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 264 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 201 zł czyli o 9 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
