Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 734 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 734 449 zł na 10 lat będzie kosztował 9 329 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 077 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 280 529 zł
| Cena: | 5 734 448,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 637 846,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 280 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 329 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 077 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 269 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 161 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 885 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 161 004 zł | 4% | 10 lat | 8 396 953 zł | 1 127 189 zł | 7 269 764 zł | 46 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 307 894 zł | 4% | 10 lat | 10 262 943 zł | 1 377 676 zł | 8 885 267 zł | 57 402 zł |
| Większy wkład własny | 5 734 449 zł | 8% | 10 lat | 9 215 259 zł | 1 230 641 zł | 7 984 618 zł | 49 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 734 449 zł w kredycie na 5 505 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 505 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 334 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 118 zł czyli o 8 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
