Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 735 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 735 680 zł na 10 lat będzie kosztował 8 712 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 577 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 282 951 zł
| Cena: | 5 735 680,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 412,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 282 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 712 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 577 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 335 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 112 zł | 28% | 10 lat | 7 841 248 zł | 1 021 505 zł | 6 819 744 zł | 32 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 309 248 zł | 28% | 10 lat | 9 583 748 zł | 1 248 506 zł | 8 335 242 zł | 39 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 735 680 zł | 18% | 10 lat | 8 964 868 zł | 1 182 955 zł | 7 781 913 zł | 42 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 735 680 zł w kredycie na 4 129 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 129 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 501 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 848 zł czyli o 10 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
