Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 736 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 736 157 zł na 10 lat będzie kosztował 9 332 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 079 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 283 889 zł
| Cena: | 5 736 156,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 632,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 283 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 332 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 079 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 541 zł | 4% | 10 lat | 8 399 455 zł | 1 127 525 zł | 7 271 930 zł | 46 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 309 773 zł | 4% | 10 lat | 10 266 000 zł | 1 378 086 zł | 8 887 914 zł | 57 419 zł |
| Większy wkład własny | 5 736 157 zł | 8% | 10 lat | 9 218 004 zł | 1 231 008 zł | 7 986 996 zł | 49 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 736 157 zł w kredycie na 5 506 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 506 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 336 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 136 zł czyli o 8 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
