Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 573 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 573 738 zł na 10 lat będzie kosztował 930 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 128 629 zł
| Cena: | 573 737,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 263 919,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 128 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 364 zł | 8% | 10 lat | 837 542 zł | 111 550 zł | 725 992 zł | 4 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 112 zł | 8% | 10 lat | 1 023 663 zł | 136 339 zł | 887 324 zł | 5 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 573 738 zł | 4% | 10 lat | 942 077 zł | 126 125 zł | 815 953 zł | 5 221 zł |
| Większy wkład własny | 573 738 zł | 18% | 10 lat | 905 358 zł | 119 148 zł | 786 210 zł | 4 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 573 738 zł w kredycie na 527 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527838.78 zł.
| Kwota kredytu: | 527 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 860 zł czyli o 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
