Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 573 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 573 738 zł na 10 lat będzie kosztował 905 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 128 629 zł
| Cena: | 573 737,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 263 919,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 128 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 364 zł | 18% | 10 lat | 814 822 zł | 107 233 zł | 707 589 zł | 3 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 112 zł | 18% | 10 lat | 995 894 zł | 131 063 zł | 864 831 zł | 4 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 573 738 zł | 8% | 10 lat | 930 603 zł | 123 945 zł | 806 658 zł | 4 934 zł |
| Większy wkład własny | 573 738 zł | 28% | 10 lat | 880 114 zł | 114 352 zł | 765 762 zł | 3 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 573 738 zł w kredycie na 470 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470465.79 zł.
| Kwota kredytu: | 470 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 223 zł czyli o 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
