Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 573 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 573 750 zł na 10 lat będzie kosztował 930 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 128 652 zł
| Cena: | 573 749,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 263 924,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 128 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 375 zł | 8% | 10 lat | 837 560 zł | 111 552 zł | 726 007 zł | 4 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 125 zł | 8% | 10 lat | 1 023 684 zł | 136 342 zł | 887 342 zł | 5 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 573 750 zł | 4% | 10 lat | 942 097 zł | 126 127 zł | 815 970 zł | 5 221 zł |
| Większy wkład własny | 573 750 zł | 18% | 10 lat | 905 377 zł | 119 151 zł | 786 226 zł | 4 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 573 750 zł w kredycie na 527 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527850.67 zł.
| Kwota kredytu: | 527 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 860 zł czyli o 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
