Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 737 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 737 792 zł na 10 lat będzie kosztował 9 335 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 082 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 287 105 zł
| Cena: | 5 737 791,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 639 384,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 287 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 335 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 082 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 274 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 890 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 164 012 zł | 4% | 10 lat | 8 401 848 zł | 1 127 846 zł | 7 274 002 zł | 46 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 311 571 zł | 4% | 10 lat | 10 268 926 zł | 1 378 479 zł | 8 890 447 zł | 57 435 zł |
| Większy wkład własny | 5 737 792 zł | 8% | 10 lat | 9 220 631 zł | 1 231 359 zł | 7 989 272 zł | 49 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 737 792 zł w kredycie na 5 508 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 338 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 153 zł czyli o 8 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
