Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 737 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 737 792 zł na 10 lat będzie kosztował 9 220 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 989 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 287 105 zł
| Cena: | 5 737 791,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 639 384,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 287 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 220 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 989 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 082 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 164 012 zł | 8% | 10 lat | 8 298 568 zł | 1 108 223 zł | 7 190 345 zł | 44 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 311 571 zł | 8% | 10 lat | 10 142 694 zł | 1 354 495 zł | 8 788 200 zł | 54 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 737 792 zł | 4% | 10 lat | 9 335 387 zł | 1 253 162 zł | 8 082 225 zł | 52 214 zł |
| Większy wkład własny | 5 737 792 zł | 18% | 10 lat | 8 968 168 zł | 1 183 391 zł | 7 784 777 zł | 42 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 737 792 zł w kredycie na 5 278 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 278 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 032 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 605 zł czyli o 9 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
