Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 737 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 737 792 zł na 10 lat będzie kosztował 8 968 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 784 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 287 105 zł
| Cena: | 5 737 791,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 639 384,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 287 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 968 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 784 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 580 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 164 013 zł | 18% | 10 lat | 8 071 352 zł | 1 065 052 zł | 7 006 300 zł | 38 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 311 571 zł | 18% | 10 lat | 9 864 985 zł | 1 301 730 zł | 8 563 255 zł | 46 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 737 792 zł | 8% | 10 lat | 9 220 631 zł | 1 231 359 zł | 7 989 273 zł | 49 345 zł |
| Większy wkład własny | 5 737 792 zł | 28% | 10 lat | 8 715 706 zł | 1 135 423 zł | 7 580 283 zł | 35 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 737 792 zł w kredycie na 4 704 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 704 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 268 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 235 zł czyli o 9 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
