Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 737 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 737 929 zł na 10 lat będzie kosztował 8 715 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 580 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 287 374 zł
| Cena: | 5 737 928,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 639 447,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 287 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 715 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 580 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 164 136 zł | 28% | 10 lat | 7 844 322 zł | 1 021 905 zł | 6 822 417 zł | 32 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 311 722 zł | 28% | 10 lat | 9 587 505 zł | 1 248 995 zł | 8 338 510 zł | 39 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 737 929 zł | 18% | 10 lat | 8 968 383 zł | 1 183 419 zł | 7 784 963 zł | 42 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 737 929 zł w kredycie na 4 131 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 131 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 503 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 866 zł czyli o 10 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
