Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 739 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 739 858 zł na 10 lat będzie kosztował 8 971 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 787 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 291 169 zł
| Cena: | 5 739 857,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 640 334,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 291 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 971 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 787 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 165 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 992 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 583 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 165 872 zł | 18% | 10 lat | 8 074 258 zł | 1 065 435 zł | 7 008 822 zł | 38 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 313 843 zł | 18% | 10 lat | 9 868 537 zł | 1 302 199 zł | 8 566 339 zł | 46 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 739 858 zł | 8% | 10 lat | 9 223 951 zł | 1 231 802 zł | 7 992 149 zł | 49 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 739 858 zł | 28% | 10 lat | 8 718 844 zł | 1 135 832 zł | 7 583 012 zł | 35 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 739 858 zł w kredycie na 4 706 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 706 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 270 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 254 zł czyli o 9 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
