Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 739 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 739 858 zł na 10 lat będzie kosztował 9 338 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 085 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 291 169 zł
| Cena: | 5 739 857,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 640 334,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 291 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 338 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 085 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 165 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 992 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 165 872 zł | 4% | 10 lat | 8 404 874 zł | 1 128 252 zł | 7 276 621 zł | 47 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 313 843 zł | 4% | 10 lat | 10 272 623 zł | 1 378 975 zł | 8 893 648 zł | 57 456 zł |
| Większy wkład własny | 5 739 858 zł | 8% | 10 lat | 9 223 951 zł | 1 231 802 zł | 7 992 149 zł | 49 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 739 858 zł w kredycie na 5 510 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 510 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 341 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 175 zł czyli o 8 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
