Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 152 zł na 10 lat będzie kosztował 906 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 444 zł
| Cena: | 574 152,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 110,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 906 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 737 zł | 18% | 10 lat | 815 411 zł | 107 311 zł | 708 100 zł | 3 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 567 zł | 18% | 10 lat | 996 613 zł | 131 158 zł | 865 456 zł | 4 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 152 zł | 8% | 10 lat | 931 275 zł | 124 034 zł | 807 241 zł | 4 938 zł |
| Większy wkład własny | 574 152 zł | 28% | 10 lat | 880 749 zł | 114 434 zł | 766 315 zł | 3 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 152 zł w kredycie na 470 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470805.19 zł.
| Kwota kredytu: | 470 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 227 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
