Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 180 zł na 10 lat będzie kosztował 931 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 500 zł
| Cena: | 574 180,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 122,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 762 zł | 8% | 10 lat | 838 188 zł | 111 636 zł | 726 552 zł | 4 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 598 zł | 8% | 10 lat | 1 024 453 zł | 136 444 zł | 888 008 zł | 5 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 180 zł | 4% | 10 lat | 942 804 zł | 126 222 zł | 816 582 zł | 5 225 zł |
| Większy wkład własny | 574 180 zł | 18% | 10 lat | 906 057 zł | 119 240 zł | 786 817 zł | 4 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 180 zł w kredycie na 528 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528246.35 zł.
| Kwota kredytu: | 528 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 865 zł czyli o 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
