Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 742 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 742 002 zł na 10 lat będzie kosztował 9 227 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 995 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 295 386 zł
| Cena: | 5 742 001,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 641 320,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 295 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 227 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 995 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 167 801 zł | 8% | 10 lat | 8 304 657 zł | 1 109 036 zł | 7 195 621 zł | 44 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 316 202 zł | 8% | 10 lat | 10 150 136 zł | 1 355 488 zł | 8 794 648 zł | 54 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 742 002 zł | 4% | 10 lat | 9 342 236 zł | 1 254 082 zł | 8 088 155 zł | 52 252 zł |
| Większy wkład własny | 5 742 002 zł | 18% | 10 lat | 8 974 748 zł | 1 184 259 zł | 7 790 489 zł | 42 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 742 002 zł w kredycie na 5 282 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 282 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 755 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 037 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 648 zł czyli o 9 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 755 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
