Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 742 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 742 514 zł na 10 lat będzie kosztował 8 722 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 586 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 296 395 zł
| Cena: | 5 742 514,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 641 556,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 296 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 722 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 586 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 168 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 345 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 791 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 168 263 zł | 28% | 10 lat | 7 850 591 zł | 1 022 722 zł | 6 827 870 zł | 32 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 316 766 zł | 28% | 10 lat | 9 595 167 zł | 1 249 993 zł | 8 345 174 zł | 39 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 742 514 zł | 18% | 10 lat | 8 975 550 zł | 1 184 365 zł | 7 791 185 zł | 42 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 742 514 zł w kredycie na 4 134 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 134 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 508 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 903 zł czyli o 10 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
