Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 303 zł na 10 lat będzie kosztował 931 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 741 zł
| Cena: | 574 302,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 179,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 873 zł | 8% | 10 lat | 838 367 zł | 111 660 zł | 726 707 zł | 4 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 733 zł | 8% | 10 lat | 1 024 671 zł | 136 473 zł | 888 198 zł | 5 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 303 zł | 4% | 10 lat | 943 005 zł | 126 249 zł | 816 756 zł | 5 226 zł |
| Większy wkład własny | 574 303 zł | 18% | 10 lat | 906 250 zł | 119 265 zł | 786 984 zł | 4 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 303 zł w kredycie na 528 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528358.87 zł.
| Kwota kredytu: | 528 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 866 zł czyli o 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
