Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 348 zł na 10 lat będzie kosztował 906 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 829 zł
| Cena: | 574 347,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 199,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 906 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 913 zł | 18% | 10 lat | 815 689 zł | 107 347 zł | 708 341 zł | 3 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 783 zł | 18% | 10 lat | 996 953 zł | 131 202 zł | 865 751 zł | 4 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 348 zł | 8% | 10 lat | 931 592 zł | 124 076 zł | 807 516 zł | 4 939 zł |
| Większy wkład własny | 574 348 zł | 28% | 10 lat | 881 050 zł | 114 473 zł | 766 576 zł | 3 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 348 zł w kredycie na 470 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470965.8 zł.
| Kwota kredytu: | 470 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 229 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
