Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 348 zł na 10 lat będzie kosztował 881 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 766 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 829 zł
| Cena: | 574 347,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 199,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 766 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 913 zł | 28% | 10 lat | 792 945 zł | 103 026 zł | 689 919 zł | 3 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 783 zł | 28% | 10 lat | 969 154 zł | 125 921 zł | 843 234 zł | 3 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 348 zł | 18% | 10 lat | 906 321 zł | 119 275 zł | 787 046 zł | 4 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 348 zł w kredycie na 413 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413530.81 zł.
| Kwota kredytu: | 413 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 591 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
