Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 348 zł na 10 lat będzie kosztował 931 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 829 zł
| Cena: | 574 347,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 199,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 913 zł | 8% | 10 lat | 838 433 zł | 111 669 zł | 726 764 zł | 4 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 783 zł | 8% | 10 lat | 1 024 751 zł | 136 484 zł | 888 267 zł | 5 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 348 zł | 4% | 10 lat | 943 079 zł | 126 259 zł | 816 820 zł | 5 227 zł |
| Większy wkład własny | 574 348 zł | 18% | 10 lat | 906 321 zł | 119 275 zł | 787 046 zł | 4 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 348 zł w kredycie na 528 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528400.81 zł.
| Kwota kredytu: | 528 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 866 zł czyli o 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
