Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 377 zł na 10 lat będzie kosztował 931 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 887 zł
| Cena: | 574 377,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 213,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 940 zł | 8% | 10 lat | 838 476 zł | 111 674 zł | 726 802 zł | 4 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 815 zł | 8% | 10 lat | 1 024 804 zł | 136 491 zł | 888 313 zł | 5 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 377 zł | 4% | 10 lat | 943 127 zł | 126 265 zł | 816 862 zł | 5 227 zł |
| Większy wkład własny | 574 377 zł | 18% | 10 lat | 906 367 zł | 119 281 zł | 787 086 zł | 4 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 377 zł w kredycie na 528 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528427.28 zł.
| Kwota kredytu: | 528 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 867 zł czyli o 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
