Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 377 zł na 10 lat będzie kosztował 906 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 887 zł
| Cena: | 574 377,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 213,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 906 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 940 zł | 18% | 10 lat | 815 731 zł | 107 353 zł | 708 378 zł | 3 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 815 zł | 18% | 10 lat | 997 004 zł | 131 209 zł | 865 795 zł | 4 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 377 zł | 8% | 10 lat | 931 640 zł | 124 083 zł | 807 557 zł | 4 940 zł |
| Większy wkład własny | 574 377 zł | 28% | 10 lat | 881 095 zł | 114 479 zł | 766 616 zł | 3 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 377 zł w kredycie na 470 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470990.35 zł.
| Kwota kredytu: | 470 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 229 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
