Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 744 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 744 069 zł na 10 lat będzie kosztował 9 230 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 998 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 299 453 zł
| Cena: | 5 744 068,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 642 271,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 299 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 230 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 998 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 797 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 091 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 169 662 zł | 8% | 10 lat | 8 307 647 zł | 1 109 435 zł | 7 198 212 zł | 44 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 318 476 zł | 8% | 10 lat | 10 153 791 zł | 1 355 977 zł | 8 797 814 zł | 54 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 744 069 zł | 4% | 10 lat | 9 345 600 zł | 1 254 533 zł | 8 091 067 zł | 52 271 zł |
| Większy wkład własny | 5 744 069 zł | 18% | 10 lat | 8 977 980 zł | 1 184 686 zł | 7 793 294 zł | 42 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 744 069 zł w kredycie na 5 284 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 284 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 755 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 040 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 669 zł czyli o 9 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 755 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
