Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 466 zł na 10 lat będzie kosztował 906 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 130 061 zł
| Cena: | 574 465,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 254,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 130 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 906 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 019 zł | 18% | 10 lat | 815 856 zł | 107 369 zł | 708 487 zł | 3 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 912 zł | 18% | 10 lat | 997 158 zł | 131 229 zł | 865 928 zł | 4 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 466 zł | 8% | 10 lat | 931 783 zł | 124 102 zł | 807 682 zł | 4 940 zł |
| Większy wkład własny | 574 466 zł | 28% | 10 lat | 881 230 zł | 114 497 zł | 766 734 zł | 3 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 466 zł w kredycie na 471 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471062.68 zł.
| Kwota kredytu: | 471 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 230 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
