Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 466 zł na 10 lat będzie kosztował 931 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 130 061 zł
| Cena: | 574 465,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 254,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 130 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 019 zł | 8% | 10 lat | 838 605 zł | 111 692 zł | 726 913 zł | 4 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 912 zł | 8% | 10 lat | 1 024 962 zł | 136 512 zł | 888 450 zł | 5 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 466 zł | 4% | 10 lat | 943 273 zł | 126 285 zł | 816 988 zł | 5 228 zł |
| Większy wkład własny | 574 466 zł | 18% | 10 lat | 906 507 zł | 119 299 zł | 787 208 zł | 4 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 466 zł w kredycie na 528 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528508.68 zł.
| Kwota kredytu: | 528 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 868 zł czyli o 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
