Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 744 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 744 953 zł na 10 lat będzie kosztował 8 979 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 794 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 301 191 zł
| Cena: | 5 744 952,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 642 678,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 301 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 979 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 794 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 015 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 573 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 170 457 zł | 18% | 10 lat | 8 081 425 zł | 1 066 381 zł | 7 015 044 zł | 38 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 319 448 zł | 18% | 10 lat | 9 877 297 zł | 1 303 355 zł | 8 573 943 zł | 46 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 744 953 zł | 8% | 10 lat | 9 232 139 zł | 1 232 896 zł | 7 999 243 zł | 49 407 zł |
| Większy wkład własny | 5 744 953 zł | 28% | 10 lat | 8 726 583 zł | 1 136 840 zł | 7 589 743 zł | 35 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 744 953 zł w kredycie na 4 710 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 710 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 276 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 300 zł czyli o 9 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
