Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 744 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 744 953 zł na 10 lat będzie kosztował 9 347 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 092 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 301 192 zł
| Cena: | 5 744 952,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 642 678,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 301 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 347 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 092 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 283 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 901 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 170 457 zł | 4% | 10 lat | 8 412 334 zł | 1 129 254 zł | 7 283 081 zł | 47 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 319 448 zł | 4% | 10 lat | 10 281 742 zł | 1 380 199 zł | 8 901 543 zł | 57 507 zł |
| Większy wkład własny | 5 744 953 zł | 8% | 10 lat | 9 232 139 zł | 1 232 896 zł | 7 999 243 zł | 49 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 744 953 zł w kredycie na 5 515 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 515 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 347 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 230 zł czyli o 8 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
