Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 704 zł na 10 lat będzie kosztował 906 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 130 530 zł
| Cena: | 574 704,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 364,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 130 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 906 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 234 zł | 18% | 10 lat | 816 195 zł | 107 414 zł | 708 781 zł | 3 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 175 zł | 18% | 10 lat | 997 572 zł | 131 284 zł | 866 288 zł | 4 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 704 zł | 8% | 10 lat | 932 170 zł | 124 153 zł | 808 017 zł | 4 942 zł |
| Większy wkład własny | 574 704 zł | 28% | 10 lat | 881 596 zł | 114 544 zł | 767 052 zł | 3 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 704 zł w kredycie na 471 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471258.36 zł.
| Kwota kredytu: | 471 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 232 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
