Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 340 zł na 10 lat będzie kosztował 9 350 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 095 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 305 887 zł
| Cena: | 5 747 339,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 643 776,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 305 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 350 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 095 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 172 606 zł | 4% | 10 lat | 8 415 830 zł | 1 129 723 zł | 7 286 107 zł | 47 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 074 zł | 4% | 10 lat | 10 286 014 zł | 1 380 773 zł | 8 905 241 zł | 57 531 zł |
| Większy wkład własny | 5 747 340 zł | 8% | 10 lat | 9 235 975 zł | 1 233 408 zł | 8 002 567 zł | 49 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 340 zł w kredycie na 5 517 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 517 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 833 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 350 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 255 zł czyli o 8 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 833 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
