Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 340 zł na 10 lat będzie kosztował 8 730 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 592 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 305 887 zł
| Cena: | 5 747 339,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 643 776,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 305 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 730 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 592 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 797 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 172 606 zł | 28% | 10 lat | 7 857 188 zł | 1 023 581 zł | 6 833 607 zł | 32 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 074 zł | 28% | 10 lat | 9 603 230 zł | 1 251 044 zł | 8 352 187 zł | 39 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 747 340 zł | 18% | 10 lat | 8 983 092 zł | 1 185 360 zł | 7 797 732 zł | 42 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 340 zł w kredycie na 4 138 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 512 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 941 zł czyli o 10 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
