Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 635 zł na 10 lat będzie kosztował 9 236 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 002 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 306 468 zł
| Cena: | 5 747 634,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 643 912,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 306 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 236 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 002 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 096 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 172 871 zł | 8% | 10 lat | 8 312 804 zł | 1 110 124 zł | 7 202 680 zł | 44 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 398 zł | 8% | 10 lat | 10 160 094 zł | 1 356 818 zł | 8 803 276 zł | 54 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 747 635 zł | 4% | 10 lat | 9 351 402 zł | 1 255 312 zł | 8 096 090 zł | 52 303 zł |
| Większy wkład własny | 5 747 635 zł | 18% | 10 lat | 8 983 553 zł | 1 185 421 zł | 7 798 132 zł | 42 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 635 zł w kredycie na 5 287 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 287 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 756 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 044 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 706 zł czyli o 9 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 756 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
