Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 635 zł na 10 lat będzie kosztował 8 730 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 593 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 306 468 zł
| Cena: | 5 747 635 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 643 912,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 306 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 730 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 593 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 172 872 zł | 28% | 10 lat | 7 857 592 zł | 1 023 634 zł | 6 833 958 zł | 32 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 399 zł | 28% | 10 lat | 9 603 723 zł | 1 251 108 zł | 8 352 615 zł | 39 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 747 635 zł | 18% | 10 lat | 8 983 554 zł | 1 185 421 zł | 7 798 133 zł | 42 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 635 zł w kredycie na 4 138 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 513 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 944 zł czyli o 10 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
