Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 635 zł na 10 lat będzie kosztował 9 351 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 096 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 306 468 zł
| Cena: | 5 747 635,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 643 912,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 306 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 351 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 096 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 172 872 zł | 4% | 10 lat | 8 416 262 zł | 1 129 781 zł | 7 286 481 zł | 47 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 399 zł | 4% | 10 lat | 10 286 542 zł | 1 380 843 zł | 8 905 699 zł | 57 534 zł |
| Większy wkład własny | 5 747 635 zł | 8% | 10 lat | 9 236 449 zł | 1 233 471 zł | 8 002 978 zł | 49 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 635 zł w kredycie na 5 517 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 517 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 833 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 350 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 258 zł czyli o 8 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 833 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
