Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 836 zł na 10 lat będzie kosztował 932 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 130 790 zł
| Cena: | 574 836,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 424,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 130 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 353 zł | 8% | 10 lat | 839 146 zł | 111 764 zł | 727 382 zł | 4 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 320 zł | 8% | 10 lat | 1 025 623 zł | 136 600 zł | 889 023 zł | 5 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 836 zł | 4% | 10 lat | 943 881 zł | 126 366 zł | 817 515 zł | 5 231 zł |
| Większy wkład własny | 574 836 zł | 18% | 10 lat | 907 092 zł | 119 376 zł | 787 715 zł | 4 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 836 zł w kredycie na 528 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528850.31 zł.
| Kwota kredytu: | 528 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 871 zł czyli o 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
