Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 749 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 749 302 zł na 10 lat będzie kosztował 9 354 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 098 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 309 748 zł
| Cena: | 5 749 302,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 679,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 309 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 354 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 098 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 005 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 174 372 zł | 4% | 10 lat | 8 418 703 zł | 1 130 109 zł | 7 288 594 zł | 47 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 324 232 zł | 4% | 10 lat | 10 289 526 zł | 1 381 244 zł | 8 908 282 zł | 57 551 zł |
| Większy wkład własny | 5 749 302 zł | 8% | 10 lat | 9 239 129 zł | 1 233 829 zł | 8 005 300 zł | 49 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 749 302 zł w kredycie na 5 519 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 519 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 833 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 353 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 276 zł czyli o 8 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 833 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
