Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 574 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 574 992 zł na 10 lat będzie kosztował 932 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 131 096 zł
| Cena: | 574 992 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 496,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 131 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 493 zł | 8% | 10 lat | 839 373 zł | 111 794 zł | 727 579 zł | 4 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 491 zł | 8% | 10 lat | 1 025 901 zł | 136 637 zł | 889 264 zł | 5 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 574 992 zł | 4% | 10 lat | 944 137 zł | 126 400 zł | 817 736 zł | 5 232 zł |
| Większy wkład własny | 574 992 zł | 18% | 10 lat | 907 337 zł | 119 409 zł | 787 929 zł | 4 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 574 992 zł w kredycie na 528 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528993 zł.
| Kwota kredytu: | 528 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 873 zł czyli o 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
