Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 749 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 749 920 zł na 10 lat będzie kosztował 8 987 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 801 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 310 963 zł
| Cena: | 5 749 920 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 963,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 310 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 987 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 801 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 021 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 006 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 596 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 174 928 zł | 18% | 10 lat | 8 088 412 zł | 1 067 303 zł | 7 021 109 zł | 38 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 324 912 zł | 18% | 10 lat | 9 885 837 zł | 1 304 481 zł | 8 581 356 zł | 46 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 749 920 zł | 8% | 10 lat | 9 240 121 zł | 1 233 962 zł | 8 006 160 zł | 49 449 zł |
| Większy wkład własny | 5 749 920 zł | 28% | 10 lat | 8 734 128 zł | 1 137 823 zł | 7 596 306 zł | 35 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 749 920 zł w kredycie na 4 714 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 281 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 345 zł czyli o 9 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
