Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 038 zł na 10 lat będzie kosztował 882 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 131 186 zł
| Cena: | 575 037,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 517,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 131 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 534 zł | 28% | 10 lat | 793 897 zł | 103 150 zł | 690 747 zł | 3 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 542 zł | 28% | 10 lat | 970 319 zł | 126 072 zł | 844 247 zł | 3 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 038 zł | 18% | 10 lat | 907 410 zł | 119 418 zł | 787 992 zł | 4 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 038 zł w kredycie na 414 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414027.81 zł.
| Kwota kredytu: | 414 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 597 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
