Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 058 zł na 10 lat będzie kosztował 932 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 131 225 zł
| Cena: | 575 057,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 526,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 131 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 552 zł | 8% | 10 lat | 839 469 zł | 111 807 zł | 727 662 zł | 4 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 563 zł | 8% | 10 lat | 1 026 018 zł | 136 653 zł | 889 365 zł | 5 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 058 zł | 4% | 10 lat | 944 244 zł | 126 415 zł | 817 830 zł | 5 233 zł |
| Większy wkład własny | 575 058 zł | 18% | 10 lat | 907 441 zł | 119 422 zł | 788 019 zł | 4 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 058 zł w kredycie na 529 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529053.53 zł.
| Kwota kredytu: | 529 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 874 zł czyli o 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
