Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 095 zł na 10 lat będzie kosztował 907 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 131 299 zł
| Cena: | 575 095,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 543,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 131 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 586 zł | 18% | 10 lat | 816 750 zł | 107 487 zł | 709 263 zł | 3 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 605 zł | 18% | 10 lat | 998 250 zł | 131 373 zł | 866 877 zł | 4 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 095 zł | 8% | 10 lat | 932 804 zł | 124 238 zł | 808 567 zł | 4 946 zł |
| Większy wkład własny | 575 095 zł | 28% | 10 lat | 882 196 zł | 114 622 zł | 767 574 zł | 3 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 095 zł w kredycie na 471 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471578.24 zł.
| Kwota kredytu: | 471 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 235 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
