Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 750 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 750 970 zł na 10 lat będzie kosztował 8 988 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 802 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 028 zł
| Cena: | 5 750 969,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 446,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 988 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 802 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 175 873 zł | 18% | 10 lat | 8 089 889 zł | 1 067 498 zł | 7 022 391 zł | 38 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 067 zł | 18% | 10 lat | 9 887 642 zł | 1 304 720 zł | 8 582 923 zł | 46 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 750 970 zł | 8% | 10 lat | 9 241 808 zł | 1 234 187 zł | 8 007 621 zł | 49 458 zł |
| Większy wkład własny | 5 750 970 zł | 28% | 10 lat | 8 735 723 zł | 1 138 031 zł | 7 597 692 zł | 35 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 750 970 zł w kredycie na 4 715 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 715 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 282 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 355 zł czyli o 9 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
