Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 750 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 750 970 zł na 10 lat będzie kosztował 8 735 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 597 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 028 zł
| Cena: | 5 750 969,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 446,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 735 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 597 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 837 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 175 873 zł | 28% | 10 lat | 7 862 151 zł | 1 024 228 zł | 6 837 923 zł | 32 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 067 zł | 28% | 10 lat | 9 609 295 zł | 1 251 834 zł | 8 357 462 zł | 39 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 750 970 zł | 18% | 10 lat | 8 988 766 zł | 1 186 109 zł | 7 802 657 zł | 42 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 750 970 zł w kredycie na 4 140 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 140 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 516 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 970 zł czyli o 10 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
