Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 167 zł na 10 lat będzie kosztował 8 736 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 597 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 415 zł
| Cena: | 5 751 166,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 536,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 736 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 597 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 050 zł | 28% | 10 lat | 7 862 420 zł | 1 024 263 zł | 6 838 157 zł | 32 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 283 zł | 28% | 10 lat | 9 609 624 zł | 1 251 877 zł | 8 357 748 zł | 39 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 167 zł | 18% | 10 lat | 8 989 073 zł | 1 186 149 zł | 7 802 924 zł | 42 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 167 zł w kredycie na 4 140 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 140 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 516 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 972 zł czyli o 10 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
